Appartementsblok te koop

275000€

6 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 20105027
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Reclame
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Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
639 vierkante meters grond

Omschrijving

Immeuble de Rapport à Rénover à Champion - Opportunité Exceptionnelle Abras Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble de rapport, composé de deux logements reconnus par l'urbanisme. Bien que nécessitant une rénovation, il offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés. Situé dans le quartier prisé de Champion, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et grands axes routiers. Un emplacement parfait pour attirer des locataires à la recherche de confort et de commodité. Entrées Séparées : Chaque logement dispose de sa propre entrée, offrant ainsi une indépendance totale. Jardin Privé : Profitez d'un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre ou aménager un coin vert. Garage Inclus : Un atout précieux pour les futurs locataires ou pour un usage personnel. Premier Logement : Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée accueillant, séjour lumineux, salle à manger spacieuse, cuisine, et réserve pour les rangements.- Étages Supérieurs : Six chambres confortables réparties sur le premier et le deuxième étage, offrant un espace de vie généreux. Deuxième Logement : Rez-de-Jardin : Séjour, cuisine à équiper, chambre, et salle de bain. Ce logement est idéal pour une résidence principale ou peut être facilement adapté pour une profession libérale. Sous-Sol : Caves offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Potentiel de Rénovation : Ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement, telles que : Mai

Algemeen

Wijk of buurt Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5
Bouwjaar 1920
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 3
WC 1
Kantoorruimte 27 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 35 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 639 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 368 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240218013254
CO₂ Uitstoot 91 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 116414 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 1063 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adres Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Website http://www.abras-immo.be
Externe verwijzing 6103426

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